Designhaus

Humer-Fixpreishaus
Wer da noch Miete zahlt, ist selber schuld!

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DESIGNHAUS

Das moderne Designhaus mit Flachdach ist ein Architekturunikat.
Der Innenraum ist recht großzügig geplant, in einer doch kompakten Bauweise, die Wohnen und Entspannen verbindet und die Grenzen zwischen innen und außen, oben und unten aufhebt.
Die offene gerade Treppe setzt Akzente bis in den Wohnraum.
Im Designhaus wohnt man großzügig und es gibt genug Platz für das eigene Büro oder Atelier in den eigenen 4 Wänden.
Der aufgesetzte Baukörper birgt die ruhigen Rückzugsräume. Hier finden 2 bis 3 Kinderzimmer spielend Platz.

Bei der Variante mit Satteldach ergibt sich zusätzlicher Stauraum unter dem Dach.

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Raumgrößen

 

  • EG
  • Windfang/Garderobe: 15,90 m²
  • HWR/Technik: 6,54 m²
  • Sauna Ruheraum: 14,12 m²
  • Vorraum: 16,06 m²
  • WC: 3,63 m²
  • Bad: 7,57 m²
  • Zimmer: 16,18 m²
  • Speis: 2,15 m²
  • Wohnen/Kochen: 61,12 m²
  • Summe: 143,27 m²

 

  • OG
  • Bad: 13,86 m²
  • Kind 1: 18,45 m²
  • Vorraum: 19,45 m²
  • Büro: 10,79 m²
  • AR: 1,83 m²
  • WC: 1,87 m²
  • Schrankraum: 6,40 m²
  • Kind 2: 15,40 m²
  • Schlafzimmer: 13,92 m²
  • Summe: 101,97 m²
  • Gesamt: 245,24 m²

Gebäudedaten

  • Nutzungsprofil: Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: 245 m²
  • Brutto-Grundfläche: 325 m²

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  • Brutto-Volumen: 1.162 m³
  • Gebäude-Hüllfläche: 855 m²
  • HWB: 39 kWH/m²a
  • fGEE: 0,70
  • NEZ: 36,0 kWh/m² a,
  • Niedrigenergiehaus erfüllt
  • Klimaregion: N
  • Haustechniksystem:
    Raumheizung: Wärmepumpe monovalent
    Warmwasser: Wärmepumpe monovalent
  • Lüftung: Fensterlüftung

 

Ablauf

  • 1.) Baubewilligung
  • 2.) Rohbau
  • 3.) Dach
  • 4.) Installationen
  • 5.) Fenster
  • 6.) Innenputz
  • 7.) Estrich
  • 8.) Außenputz

 

GESAMTPREIS

€ 361.000,- INKL. 20% MWST

Die Preise haben eine Gültigkeit für Bauvorhaben, die im Jahr 2019 in den Bezirken Grieskirchen, Schärding, Eferding und Ried im Innkreis verwirklicht werden. Sämtliche ausgewiesene Preise verstehen sich inkl. 20% Mwst. und sind nur in Verbindung unserer allgemeinen Liefer- und Zahlungsbedingungen gültig. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen (zB. auf Grund markanter Rohstoffpreisänderungen) vorbehalten.

 

FINANZIERUNGSBEISPIEL

    • 1) sWohnkredit 30 Jahre 1) € 294.000,00
    • monatliche Rate € 1.042,31
      Gratis Zinskorridor mit einer Zinssatz-Untergrenze von 2,00%
      und einer Zinssatz-Obergrenze von 7,00% auf 10 Jahre möglich!
    • 2) Wohnbauförderungsdarlehen 30 Jahre 2) € 55.000,00
    • plus Steigerungsbetrag für 1 Kind € 12.000,00
(laut Förderungsrichtlinien Land OÖ)
  • monatliche Rate (1.-5. Jahr) € 161,69
  • IHRE MONATLICHE GESAMTBELASTUNG € 1.204,00 (in den ersten 5 Jahren)

1) Kreditbetrag EUR 294.000,00 mit einer Laufzeit von 360 Monaten und hypothekarischer Besicherung. Zinssatz 1,50 % p.a. variabel, Anpassung laut Zinsgleitklausel*, sternBearbeitungsprovision 4.410,00 einmalig, vierteljährliche Kontoführungsgebühr EUR 25,23, Ausfertigungsgebühr EUR 100,00 (einmalig), Kreditprüfkosten EUR 20,00 (einmalig) und Beglaubigungskosten in Höhe von EUR 320,06 lt. Vorschreibung des jeweiligen Notariats (dieser Betrag ist abhängig vom jeweiligen Pfandrechtsbetrages sowie der jeweils zur Verrechnung gelangenden Notariatstarife). Von Ihnen zu zahlender Gesamtkreditbetrag EUR 379.181,93 das entspricht einem effektiven Jahreszinssatz von 1,8 % p.a. dek. sofern nicht eine Gebührenbefreiungsvorschrift zum Tragen kommt, fallen folgende zusätzliche öffentliche Abgaben an: Grundbucheintragungsgebühr EUR 4.233,60 einmalig (1,2% vom Pfandrechtsbetrag EUR 352.800,00) und Eingabegebühr Grundbuchsgesuch EUR 44,00 einmalig (bei elektronischer Eingabe mittels ERV). Diese Kosten werden gesondert in Rechnung gestellt und sind nicht im zu zahlenden Gesamtkreditbetrag enthalten. Stand per 26.09.2018

2) Hypothekardarlehenshöhe EUR 67.000,00 inkl. Steigerungsbetrag für 1 Kind für ein Optimalenergiehaus der OÖ Landesbank AG, Laufzeit 30 Jahre, mit Zinsenzuschussförderung durch das Land OÖ, 1. Monatsrate bei Kredit mit variabler Verzinsung; Ratenänderung aufgrund von variabler Verzinsung möglich; Berechnung lt. den derzeit gültigen Förderungsbedingungen des Landes OÖ und der Hypo OÖ Landesbank. Stand per 26.09.2018

 

Die Finanzierungsexperten der Sparkasse Peuerbach beraten Sie gerne!

Ihr Ansprechpartner:
Joachim Hager MBA
Tel: 050 100 42 020
Mail: HagerJ@epw.sparkasse.at

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DIE HUMER-FIXPREISHAUS VORTEILE

Garantierter Fixpreis

Ihr Humer-FixpreisHaus ist bereits genau durchkalkuliert. Als verlässlicher Finanzierungspartner steht Ihnen die Sparkasse Peuerbach zur Seite. Komplizierte Berechnungen und versteckte Nebenkosten bleiben Ihnen erspart. Sie wissen vorher, wie viel Sie zahlen. Ihr Haus kostet Sie nicht mehr als die Monatsmiete für eine Wohnung mittlerer Größe!

Bauplanung

Generalunternehmer und Ansprechpartner ist die Baumeister Humer GmbH aus Peuerbach. Ihr hochwertiges Ziegel-Massivhaus in Niedrigenergiebauweise (NEZ <36) ist ab dem Fundament (ohne Keller und Grund) von uns durchgeplant und konzipiert. Sie haben damit keine Arbeit. Das heißt: Sie finden ein geeignetes Grundstück, wählen den für Sie perfekten Haustyp aus und lassen uns für Sie bauen!

Bauabwicklung

Wir als Generalunternehmer erstellen für Ihr Projekt alle behördlichen Unterlagen. Durch unsere langjährige Erfahrung bürgen wir für einwandfreie Qualität. Unser kompetentes Bauteam und unsere namhaften Partner betreuen Ihr Projekt während der gesamten Bauphase. Wir erledigen alles vom Rohbau über die Installation bis zum Estrich und Innenputz. Ihr Haus ist außen komplett fertig. Sogar die Fenster, Fensterbänke, Außentüren und die Haustür sind schon im Paket enthalten. Natürlich ist auch der Energieausweis für Ihr Haus von uns berechnet.

Baupartner & Baustoffe

lhr massiv gebautes Haus besteht aus 50 cm Ziegelmauerwerk und Massivdecken, daher ist es langlebig und wertbeständig. Alternativ steht lhnen der innovative 38 cm Vollwertziegel, bei gleichem Dämmwert und verbessertem Schallschutz ohne Zusatzkosten zur Verfügung. Alle Humer-Fixpreishäuser mit Steildächer erfüllen die Anforderungen der OÖ Wohnbauförderung für ökologische Baustoffe. Daher kann der Förderzuschlag von 10.000 Euro für den Verzicht auf mineralölbasierte Dämmstoffe an der thermischen Hülle (davon ausgenommen erdberührte Dämmschichten) in Anspruch genommen werden. Als Subunternehmer unterstützen uns die besten Betriebe der Region: Ziegelwerk EDER GmbH (Beton, Ziegel), TONDACH Gleinstätten AG (Walmdacheindeckung), Meissl Installationen (Heizung, Lüftung, Sanitär, Spenglerarbeiten u. Flachdachaufbau), Expert Tauschek (Elektroinstallationen),
INTERNORM Palisa GmbH (Fenster, Innen- u. Außenfensterbänke, Außentüren u. Haustür)

Kurze Bauzeit

Ihr Ziegelhaus ist nach ca. 6 Monaten Bauzeit außen vollkommen fertig, innen bis zum Estrich und Innenputz. Sie können während dieser Zeit in aller Ruhe Böden, Fliesen und die Innentüren aussuchen und sich aufs Einziehen freuen! Auf die Qualität und langjährige Erfahrung unserer topausgebildeten Handwerker können Sie sich verlassen!

INKLUSIV-LEISTUNGEN auf einen Blick

  • gesamter Rohbau mit 50 cm Ziegelmauerwerk oder 38 cm Vollwertziegel, Energieausweis:
    Baumeister Humer GmbH
  • Beton, Ziegel, Massivdach: Ziegelwerk EDER GmbH & Co KG
  • Walmdachvariante: Dachstuhl und Eindeckung: Baumeister Humer GmbH
  • Spenglerarbeiten: Meissl GmbH
  • Flachdachvariante inkl. Attikaverblechungen: Meissl GmbH
  • Elektroinstallationen: Tauschek Elektro GmbH
  • Sanitärinstallationen: Meissl GmbH
  • Heizung mit IDM Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung: Meissl GmbH
  • Fenster inkl. Innen- und Außenfensterbänken, Außentüren und Haustür: Palisa Bauelemente GmbH
  • Ziegelrollokasten Tritscheler
  • Bauwerksabdichtung
  • Innenputz- & Außenputzarbeiten: Baumeister Humer GmbH
  • Fußbodendämmung und Estrich: Baumeister Humer GmbH

ERWEITERUNGSPAKET KOMFORTHAUS

  • 1.) Vollwertziegel 50 cm: € 9.970,-
  • 2.) Sonnenschutz Rolloausfertigung: € 11.293,-
  • 3.) Sonnenschutz Raffstore: € 13.646,-
  • 4.) Fenster Alubeklipsung: € 6.950,-
  • 5.) Aufpreis Hebeschiebetür: € 3.460,-
  • 6.) Fliesenpaket Humer: € 25.930,-
  • 7.) PV-Anlage (für Wohnbauförderung): € 6.900,-
  • 8.) Schiedelkamin Absolut: € 3.550,-
  • 9.) Schiedelkamin + Kingfire: € 8.480,-
  • 10.) Erdwärme Ringgrabenkollektor: € 1.658,-
  • 11.) Carport Holz 6 x 6 m ca.: € 20.000,-
  • 12.) Garage massiv 6 x 6 m ca.: € 38.000,-
  • Im Fliesenpaket Humer (6) sind die Bodenfliesen aller Nassräume, Technikraum, Vorräume und Treppen enthalten, sowie die Wandfliesen im Bad raumhoch und im WC bis 1,50 m Höhe. Materialwert der Fliesen bis € 30,00/m2.
  • Erdwärme Ringgrabenkollektor (10) exkl. Baggerarbeiten, abhängig vom Grundstück

EXKLUSIV-LEISTUNGEN

  • Bodenplatte oder Keller
  • Bodenbeläge wie Fliesen oder Holzböden
  • Wandfliesen und Malerarbeiten
  • Sanitäreinrichtungen
  • Innentüren
  • Einrichtung
  • Sonnenschutz
  • Beleuchtungen, Geländer und alle nicht ausdrücklich zuvor angeführten Leistungen
  • Vordächer
  • Garagen
  • Swimmingpool

 

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